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我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
二手房网签是指二手房的买卖在网上进行签约，也就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，这也是一种行政管理行为。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。
二手房网签是指二手房的买卖在网上进行签约，也就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，这也是一种行政管理行为。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。
房屋产权人一般是以不动产登记事务中心登记的权利人为准，如果双方约定了房屋产权的归属，仅仅是在公证处办理公证，未在不动产登记事务中心登记的，双方之间所做的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生...
合同法明确规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的，因此，在未办理过户之前是可以撤销赠与的，但是已经办理了过户登记的不能随便撤销赠与。
以父方去世为例，房产继承有以下需要注意的：房产是父母的共同财产;如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：父母的子女、平均分配房屋的产权及遗产;直接过户到一个子女身上，需要其他子女的协商同意。
父母离异可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。证件手续齐全，双方到该住房所属的房管部门依照规定，申请办理过户手续。
受益额20万以下部分，不超过1.2% ;超过20万不满50万部分，按不超过1%;超过50万不满500万部分，不超过0.8%;超过500万不满1000万，不超过0.5%;超过1000万，不超过...
受益额20万以下部分，不超过1.2% ;超过20万不满50万部分，按不超过1%;超过50万不满500万部分，不超过0.8%;超过500万不满1000万，不超过0.5%;超过1000万，不超过...
房产公证流程：第一步：当事人准备材料。 第二步：亲自到公证处填写有关表格。第三步：公证人员核对相关信息。第四步：在公证人核对信息之后，双方当事人当着公证员面在婚前财产协议上签名。
房产公证流程：第一步：当事人准备材料。 第二步：亲自到公证处填写有关表格。第三步：公证人员核对相关信息。第四步：在公证人核对信息之后，双方当事人当着公证员面在婚前财产协议上签名。
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。
房产是父母的共同财产，应当先行区分夫妻共同财产;如果母亲去世、第一顺序继承人是：父母的子女、平均分配房屋产权及遗产;直接过户到一个子女身上，需要其他的子女的协商同意后才能过户。
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