语音问答

您的位置:首页 > 语音 > 房产纠纷 > 房产继承顺序及比例

房产继承顺序及比例

2018-10-12房产纠纷收听量3372举报

语音内容:

房产继承顺序大致如下:
1、由于房屋的主人是你父母、虽然房产登记上只要父亲的名字、但房产是你父母的共同财产,应当先行区分夫妻共同财产;
2、如果你母亲将来去世、第一顺序继承人是:
父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产;
如果有未成年子女等情况、可以多分;
3、直接过户到一个子女身上,需要你的姐妹(你父母的子女的协商同意后才能过户),
因为你父亲去世、他遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配;
4、需要的手续是你母亲本人和所有子女在办理现场;
继承房产过户流程
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
(1)、被继承人死亡证明;
(2)、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
(4)、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
(5)、如存在遗嘱,按遗嘱内容办理相应继承手续。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

版权声明:华律网对语音解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

相关语音问答

  • 夫妻遗产继承顺序

    根据《继承法》第二十六条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应先将共同所有的财产的一半分归配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

    2019-08-15有 1584 人听过
  • 第二顺序继承人能分得遗产吗

    如果依照法定继承的方式继承,在没有第一顺序继承人的情况下,第二继承人可能分得遗产。第一顺位继承人放弃或者丧失继承权的,由第二顺位继承人继承。

    2019-09-05有 816 人听过
  • 第一、第二、第三顺序继承人分别是什么哪些人

    根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

    2019-04-25有 3171 人听过
  • 党费缴纳比例是多少

    党员交纳党费的比例为:每月工资收入(税后)在3000元以下者,交纳月工资收入的0.5%。3000元以上至5000元者,交纳1%;5000元以上至10000元者,交纳1.5%;10000元以上...

    2018-09-13有 129964 人听过
  • 房贷首付比例最新政策

    2018年相关规定表明,目前我国首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。而2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业...

    2018-05-14有 2170 人听过
作者
李凯

李凯

江苏漫修律师事务所

李凯律师,专职律师,擅长房产纠纷

  • 102

    语音问答

  • 282631

    收听量

咨询律师
相关文书下载 查看更多
推荐精选解答
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复