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装修超期在实际的生活中经常发生，是否构成违约则要区分情况。一般来说，同时符合以下几点的才可能构成违约：(一)装饰装修合同中明确写明了交付期限。(二)超期的原因不是业主的过错。
如果房东拒绝腾房，购房者签订合同，支付房款的目的便无法实现，在房东没有合理理由的时候就构成违约行为，购房者可以通过向法院诉讼，取得生效判决之后申请强制执行的方式，利用国家强制力要求房东腾房。
证明房子的所有权，首先可以出示房屋产权登记证。还可以通过查询不动产登记或者房屋登记产权资料，由不动产登记机构或房管部门出具查询结果文书的方式来证明所有权的登记情况。
目前我国已经开始实行统一的不动产登记制度。目前的不动产登记制度，两项登记合并为“国有建设用地使用权及房屋所有权登记”，由不动产登记机构核发《不动产权证书》即可。
房屋确权期间能否过户主要看房屋是否办理查封手续。因为经济纠纷等原因，可能发生同一套房产虽然已经登记在一人名下，但有其他人提出产权异议，向法院提起诉讼等方式进行确权的情况。
个人房屋产权和使用权在享有的权利范围上有根本区别。对房屋拥有所有的，可以通过房屋享受占有、使用、收益和处分的权利。而使用权属于所有权中的一项内容。
住宅房在符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准时，可以开展民宿经营。如果是在国有建设用地上建设的住宅，改变为经营性用房，首先要符合小区业主管理规约，并取得具有利害关系的业主同意。
70年产权到期不需要交费。虽然有到期需要缴纳费用的原则性规定，但至今还没有出台系统的续期办理规定，也没有续期费用缴纳标准和缴纳方式，到期的自动续期，不需要办理申请手续。
不动产登记证明的样式由国土资源部统一规定，不动产登记机构出具并加盖登记专用章，不需要由申请人自行准备。我国已开始实行不动产统一登记制度。申请办理房屋所有权登记的时候，房屋产权证明并不是法定必...
包含以下几个要素：(一)抬头。一般书写：“民事起诉状”。(二)双方身份。(三)诉讼请求。这一部分要分一、二、三项准确列明每项请求的内容。(四)事实和理由。(五) 结尾。(六)随起诉书提交证据...
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