全部分类
中华人民共和国物权法，第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
可以向人民法院申请执行，请求人民法院依法采取拍卖或者变卖的强制执行措施，拍卖或者变卖被执行人即抵押人的抵押财产,并将拍卖或者变卖所得偿付给申请人即抵押权人，使抵押权人的债权得以受偿。
(1) 债务履行期届满，债权未实现； (2) 抵押人被宣告破产或者被撤销； (3) 当事人约定的实现抵押权的情形； (4) 严重影响债权实现的其他情形。
抵押权设立后，抵押财产的占有权、使用权和收益权仍由抵押人行使。无疑，其孳息应归抵押人所有。但是，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人们法院依法扣押的，此...
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值， 或者提供与减少的价值相应的担保。
债务人本人作为抵押人的情况下，债务人又是抵押人，抵押物的价值不足清偿债务的，由债务人继续按一般债务清偿，超过的部分仍归债务人所有; 债务人与抵押人是两个人，抵押人只以提供的抵押物担保债权的实...
抵押财产拍卖、变卖所得的价款依照下列顺序清偿： (1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿。(3)抵押权未登记的，按照债...
依据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。这是因为抵押权设定之时，该建筑物并不存在，因此其抵押权效力不及于该新添建筑物。
最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期限内将要连续 发生的债权提供抵押担保的，债务人不履行到期债务或 者发生当事人约定的实现该担保物权的情形，债权人有权在最高额限度内就该担...
不能。担保法第61条规定：最高额抵押的主合同债权不得转让。根据该条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让，因此，最高额抵押权当然也不能转让。其立法本意在于保持最高额抵押权的完整性和概括性，禁止...
不能。担保法第61条规定：最高额抵押的主合同债权不得转让。根据该条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让，因此，最高额抵押权当然也不能转让。其立法本意在于保持最高额抵押权的完整性和概括性，禁止...
02'14''
01'49''
01'29''
01'44''
01'07''
