物权法第195条进 一步完善为：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以 抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可 以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价 格。”
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
《中华人民共和国物权法》第一百八十一条
《中华人民共和国担保法》第三十三条
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条