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1、须债权人占有债务人的动产。 2、须债权已届清偿期。 3、须债权的发生与该动产有牵连关系。 债权人虽占有债务人的动产，但在债权尚未届清偿期时，因此时尚不发生债务人不履行债务的问题，不发生留...
1、留置权的主体为债权人。 2、留置的标的物为债务人的财产。 3、留置财产必须是动产。 4、债权人已经合法占有债务人的动产。 (1)占有方式可以是直接/辅助/间接占有; (2)单纯的持有[不...
留置权系担保物权，其目的在于担保债务的履行；而抵消权在性质上为形成权，其行使的目的在于使当事人之间对立的债务于等额上归于消灭，以节约相互履行的成本。留置权具有物权的支配力与对抗力、优先力，而...
依法禁止抵押的财产有：土地使用权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。国有土地上的房屋抵押的, 该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押...
《物权法》第200条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款...
企业、个体工商、农业生产经营者给动产设浮动抵押，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。 设立浮动抵押应当符合： 1、设立浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者。 2、设立...
所谓浮动抵押是指权利人以现有的和将有的全部财 产或者部分财产为其债务提供担保。债务人不履行到期 债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人 有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。
(1)建筑物和其他土地附着物； (2)建设用地使用权； (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； (4)生产设备、原材料、半成品、产品； (5)正在建造的建筑物、船舶、...
抵押权就是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将财产抵 押给债权人，如果债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的 事项，债权人对该财产优先受偿的权利。举例来讲，甲欠乙500万 元，丙以自己...
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