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合同为代理人签字，但是没有授权委托，属于效力待定的合同。所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经权利人表示承认才能生...
签订合同后被代理人追认了合同的效力，也就是说承认了代理人的代理行为，追认的方式有口头或书面明示承认，或者在合同成立后开始履行合同义务，此时合同就是有效的。
买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人；房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致等。
1、当事人双方因同一双务合同而互负债务；2、合同中没有约定履行的先后顺序;3、双方互负的债务均已届清偿期;4、对方当事人未履行合同义务或者未按照合同约定履行合同义务。5、对方当事人的对待履行...
同一财产向两个以上债权人抵押的，依照下列规定清偿：(1) 按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的按照债权比例清偿;(2) 已登记的先于未登记的受偿;(3) 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的。但是，如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约，相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺，该合同就依法成立，在没有违反法律规定的情况下并...
公证费的收费标准由国务院财政部门、价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，可根据实际情况制定。
根据我国《合同法》的有关规定，当事人以传真形式达成协议，内容符合合同构成要件的，合同自承诺内容的传真到达对方时成立。传真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力。
出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则，民事领域尊重意思自治，约定优先;抵押权设立在先时，抵押权实现后，受让人不受租赁合同的约束，即“先抵后租”不适用“买卖不破租赁”规则等...
阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同。阴合同的效力，体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律规定，应认定有效合同，受法律保护。三是如果利用阴阳合同实施违...
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