无权转租的合同效力是效力待定的。合同法第51条规定,无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无处份权人签订合同后取得处分权的,该合同有效。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人,实际是非法处分他人财产所有权权人的行为,艺术无权处分,是效力待定行为。关于无权处分的处理,如果出租人事后追认,则转租合同有效。如果出租人不追认,则转租合同应当解除。
法律依据:
《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第三条:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
《合同法》第51条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
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1、根据合同性质不得转让的;2、按照当事人约定不得转让的;3、依照法律规定不得转让的:一些债权债务的情形比较特殊,我国法律规定不得进行转让,那么此时债权人进行债权转让也是无效的。
公司债权转让的对内效力,是指债权转让在转让人和受让人之间发生的法律效力。具体表现为:债权由让与人转让给受让人。在转让合同权利时从属于主债权的从权利,如抵押权、利息债权、定金债权、违约金债权及...
借条属于债权,是可以转让的。只要通知债务人,转让就发生法律效力。有下列情形之一的不得转让:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。
这种登记起到一种公示作用,登记之后可以对抗善意第三人,反之,不能对抗善意第三人。但是,变更登记不能直接决定股权转让协议的成立与生效与否:股权转让合同自股东会决议通过时生效。
所有权转移等产权转移书据按万分之五计税贴花,无论股权转让是有偿还是无偿均需要征收印花税。股权转让方是个人,需要交纳个人所得税。若有正当理由可不缴纳。企业转让股权应当征收企业所得税。
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