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担保合同的相对独立性，是指担保合同尽管属于从合同，但也具有相对独立的地位，即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。担保合同的相对独立性主要表现在以下两个方面：一是发生或存在的...
1.先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方一合理期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保。中止履行既是行使权利的行为，又是合法的行为，当先履行方于履行期满不履行债务或迟延履行，并不构成...
1.先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方一合理期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保。中止履行既是行使权利的行为，又是合法的行为，当先履行方于履行期满不履行债务或迟延履行，并不构成...
1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。2、该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失。3、违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上必须存在过错。
1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。2、该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失。3、违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上必须存在过错。
1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。2、该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失。3、违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上必须存在过错。
卖方并非买卖合同标的物所有人根据买卖合同司法解释，合同签订时出卖人没有所有权并不导致买卖合同无效。卖方所有标的物，但是签订买卖合同者与卖方并非一人。此时合同并不一定无效，买方有权催告所有权者...
合同法第确有关于租期不得超过20年的规定。《关于适用合同法若干问题的解释（一）》第二条规定，合同成立于合同法实施之前，但合同约定履行期限跨越合同法实施之日或者履行期限在合同法实施之后，因履行...
根据《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，赠与合同一经受赠人...
卖房者“一房两卖”，与购房者分别签订《房屋买卖合同》只要两份合同均是买卖双方的真实意思表示，且没有违反法律的禁止性规定，就都是合法有效的。但是，鉴于标的即房屋唯一，上述两个合同仅有一个可以得...
买卖双方为了避税而签订的阴阳合同是有效的，只是合同中故意隐瞒真实交易价格的条款无效，但该条款无效不影响合同其他部分的效力，并不能因此直接导致双方所签订的买卖合同无效。
房屋产权如果没有办理过户登记，买方应把房屋返还给出卖人。同时，出卖人应向买方返还已支付的房屋价款。房屋产权如已经办理完毕过户登记手续，只要《房屋买卖合同》被法院确认为无效的合同，房产应变更登...
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效；3、以欺诈为目的签订的房...
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02'20''
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