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(一)必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式多种多样，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等。
解除条件成就前，合同处于有效状态，对双方当事人均有约束力。附解除条件的合同一般在成立时，即时生效;在解除条件成就与否未定期间，只是合同效力消灭与否处于不确定状态。
合同履行抗辩权是针对请求权而言的一种对抗权。合同法规定的履行抗辩权的种类有三种，具体是： 1、同时履行抗辩权。当合同的当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。
《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院...
协作履行原则是指当事人不仅适当履行自己的合同债务,而且应基于诚实信用原则要求对方当事人协助履行其履行债务的履行原则。在合同履行中,只有债务人的给付行为,而没有债权人的受领给付,合同内容仍难以...
迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。履行迟延在广义上包括包括给付迟延(属债务人的迟延)和受领迟延(属债权人的迟延)，狭义上是指债务人的给付迟延。
先履行抗辩权的构成要件：1、双方当事人互负债务；2、两个债务有先后履行顺序；3、先履行一方不履行或不适当履行。《合同法》第六十七条规定：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后...
适当履行原则，又称正当履行原则或全面履行原则,是指当事人按照合同约定的标的、质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点,以适当的履行方式,全面完成合同义务的原则。
根据合同法相关规定，未签赠与合同的赠与人在赠与财产权利实际转移给受赠人前，可以反悔，也无需承担违约或赔偿责任。因为赠与是赠与人单方作出的无偿赠送行为，即使受赠人在将赠送财产送给受赠人前反悔，...
继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同约定的义务的违约责任形式。其特征为：(1)继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。
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