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1、判断合同是否成立，其结果只能是成立或不成立的事实，而判断合同是否有效，其结果则有生效、无效、效力待定、可变更、可撤销等多种情形。2、合同的成立适用意思自治原则，而只有合法的合同才能有效。
我国《担保法》规定的是主合同无效，从合同亦无效，但从合同由特别约定的除外。未规定主合同解除下担保合同的效力，主合同解除并不必然导致担保合同解除。
虽然没有签订购房合同，但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退款，在该情况下解除合同不用承担违约责...
在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。
在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务。《中华人民共和国合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
合同纠纷提起诉讼时，公司败诉的，对公司是有影响的，公司需要按法院判决书的要求执行判决。不履行判决书，不及时履行判决书，都将进入司法黑名单，影响征信。
如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围；如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。
十六周岁以上不满十八周岁的公民，视为完全民事行为能力人。具备完全行为能力的人是劳动合同的合格主体，其签订的劳动合同是有效的。十六周岁以下的公民一般情况下不能作为劳动合同的合格主体。
双方在劳动合同中约定解除条件是可以的，劳动合同的解除既可以法定解除也可以约定解除。但是用人单位不得违反法定条件解除劳动合同，反之，违反法定条件的解除不能成立，是无效的。
解除合同并不是必须要提前通知的，如果合同中对合同解除的情形有详细约定，那么在达到合同解除的条件时，一方可以以通知的方式向对提出解除合同，当然也可以直接向法院起诉，要求解除合同。
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