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解除合同的方式有以下几种情形：1.双方协商解除；2.当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；3.行使法定解除权：因不可抗力致使不能实现合同目的等。
依据我国合同法的规定，签订合同后不履行合同义务的，就会构成合同违约，违约方要承担违约的责任。首先可以和对方当事人协商要求其及时履行他的义务，协商不成可以到法院起诉。
依法订立合同，首先签订合同双方的当事人具有相应的订立合同的能力。其次意思表示要真实。最后合同不违反法律和社会公共利益。只要满足了以上条件，租房合同甲方是可以签两人的。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果签了合同后不履行合同义务，算是违约行为，应承担相应的违约责...
见证也并非赠与合同成立的要件。所谓赠与协议，就是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的协议。只要赠与人与受赠人的意思表示一致，赠与合同即告成立。
赠与合同是双方民事法律行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。因此，受赠人可不接受赠与，受赠人不接受赠与的，赠与合...
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
经双方自愿、平等协商成立的合同，只要不存在以上无效的情形，即为有效的合同。根据合同法规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
合同原件是双方合作关系存在及权利义务的直接证明。因此，合同丢失后，如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定实际履行，合同丢了，没有什么影响。
居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可适用约定解除或法定解除。，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照合同法规定解除。
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