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留置权是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人留置该动产以作为债权担保的权利。留置权仅仅适用于动产，不适用于不动产。故，建设工程不适用于留置权。
建设工程分包合同只要不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同是有效的。分包必须符合三个条件：1、须经发包人同意或认可;2、发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程;3、分包人有相应的资质...
有下列情形之一的工程承包合同无效：1、承包人没有资质或者超越资质等级;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义;3、必须进行招标而未招标或中标无效；4、承包人非法转包、违法分包建...
工程违约金一般以双方约定为准，违约金数额以不超过实际损失额为限。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为 “过分高于造成的损失”。
承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收，承包人可以“提交验收报告之日为竣工之日”主张支付剩余工程款;如果未竣工验收，发包人擅自使用，承包人可以“以转移占有建设工程之日为竣工日期”主张支付剩...
施工质量事故一般的处理流程如下：1、事故报告；2、事故调查；3、事故的原因分析；4、制定事故处理的技术方案；5、事故处理，包括技术处理和事故的责任处罚；6、事故处理的鉴定验收；7、提交事故处...
一旦建筑物的质量出现问题，我们首先就需要查明质量产生的原因，进而确定应对该质量问题的成因承担责任的责任主体。如因施工单位未履行合同义务和法律规定造成工程质量问题的，施工单位是责任主体。
当发现工程出现质量问题或事故后，应停止施工并及时上报主管部门。其次，进行质量问题调研，在问题调查的基础上进行原因分析，研究制订事故处理方案，因建设工程质量问题造成损害的，一方可以请求相关责任...
规费按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用，且不同省市根据其经济发展的具体情况，制定规费费率。规费基数包含分部分项工程费、措施费和其他项目费，规费基数乘以规费费率即为工...
工程律师如何收费，得根据律师的专业程度以及案件复杂程度来确定。一般来讲有两种收费方式：一是一次性收费的数额，一般是按标的及当地律师协会推荐的计算比例计算；二是根据诉讼结果收费。
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