中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系，承租人如果不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个承租人。承租人应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
出租的房屋可以买卖，但在出售已经出租的房屋时，有两个概念需要涉及，一个是“优先购买权”，另一个是“买卖不破租赁”。即是在同等条件下，承租人优先。同时第三方购房者，需要待租赁合同结束后才能让承...
经济适用房在没有取得产权的情况下是不能够用于租赁，满足5年条件后需按照政府相关规定办理相关款项后可获得经济适用房产权，便可用于出租经营。经济适用住房购房人拥有有限产权。
如果说对方是属于不正当的收取押金这种情况的话，自己可以直接到人民法院提起诉讼，胜诉之后就可以拿回押金了，如果对方不给押金的，可以申请强制执行。
如果说对方是属于不正当的收取押金这种情况的话，自己可以直接到人民法院提起诉讼，胜诉之后就可以拿回押金了，如果对方不给押金的，可以申请强制执行。
根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人”。
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。
房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况，房屋出租税应缴纳：1.房产税。2.营业税。3.城市维护建设税及教育费附加。4.个人所得税。
房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况，房屋出租税应缴纳：1.房产税。2.营业税。3.城市维护建设税及教育费附加。4.个人所得税。
首先需要确定装修是否经过了房东的同意，如果没有经过房东同意，或者是租房合同中没有约定承租人可以装修，房客就构成违约了。房东不仅不用支付装修的费用，还可以要求承租人恢复原状，而恢复原状的费用需...
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从以下方面进行审查：合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备...
因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。如果当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人双方住所地都不在合同约定履行地的，应由被告住所地人民法...
因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。如果当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人双方住所地都不在合同约定履行地的，应由被告住所地人民法...
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