中美双法学硕士;北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任;北京市律师协会婚姻家庭委员会委员;2008年执业以来,深耕民商事领域,积累了丰富的诉讼经验,代理了多起社会影响较大的民事案件,并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点:表达能力强,思路清晰,经验丰富,能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案,深受客户信任。擅长领域:离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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如果合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承...
首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。其次,双方要事先约定好租金。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
乱涨房租有两种情况:第一种是在合同期内涨。这种情况下,房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的要求,如果阻碍你做生意,可以申请营业额赔偿。第二种情况是在合同期满后涨房租,这是房东的权利。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。可以报警,但是欠房租是民事纠纷,警察一般不会管。建议直接到法院起诉,如果对方不应诉的话,可以申请执行其财产,比如老家的房产等等。
不交房租跑了不属于犯罪行为,但属于违法行为。我国《合同法》规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
房东不愿续签是合法的,因为他是房屋所有人,有对房屋的处分权。原承租人要求续租分三种情况处理:1.续租时出租人要求合理变更某些条件;2.租约到期出租人没有提出新的条件;3.租约到期出租人不愿意...
租的房子被卖掉并不会影响租户的居住权,买受人无权要求租户搬离。租户可以按原合同约定,继续居住到房屋租赁合同期限届满。若租户有购买房屋意愿,并且房东出卖房产未通知租户,租户可以向法院请求行使优...
根据相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。
租客不交房租属于违约行为,不会犯罪。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行...
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