我们在日常生活中租房是非常多的，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，以保障双方的合法利益，进行房屋租赁时会经常出现意外事故，那么租房期间发生事故与房东有关吗?下面由我为大家解答。
作为房屋所有权人，在将房屋出租前，须对出租屋内的安全消防设施、家电等进行检查，及时消除漏水、漏气、短路等隐患。如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或通知承租人消除。作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任，除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。
如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，房东可免责。同时，切记要在公安机关备案。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第五十条、第五十一条规定：
《中华人民共和国侵权责任法》第四十九条
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
1、民事赔偿责任：赔偿患者或家属经济损失。2、行政责任：对于医疗机构，由卫生行政部门根据医疗事故等级和情节，给予警告;情节严重的，责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证。
教育部《学生意外伤害事故处理办法》规定，学校有过错造成的学生伤害事故，学校应当依法承担相应的责任：学校的校舍、场地、其他公共设施，以及学校提供给学生使用的学具、教育教学和生活设施、设备不符合...
医疗事故鉴定费承担方式主要有：（1）双方当事人共同委托医疗事故技术鉴定的，由双方当事人协商预先缴纳鉴定费。（2）卫生行政部门移交进行医疗事故技术鉴定的，由提出医疗事故争议处理的当事人预先缴纳...
诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。
（依据《道路交通安全法》第96条）有伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志、驾驶证或者使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保...
未满16周岁发生交通事故是否承担责任
免费查看酒后代驾发生事故由谁担责
免费查看关于车辆未过户发生事故责任承担的探讨
免费查看租赁合同含事故发生不承担责任是怎样的
免费查看滑雪场发生追尾事故，责任谁担？
免费查看双方并未碰撞却发生事故，谁来担责？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
