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如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他...
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。
承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。可以报警，但是欠房租是民事纠纷，警察一般不会管。建议直接到法院起诉，如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。
承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。可以报警，但是欠房租是民事纠纷，警察一般不会管。建议直接到法院起诉，如果对方不应诉的话，可以申请执行其财产，比如老家的房产等等。
租客不交房租属于违约行为，不会犯罪。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行...
一般情况下是不会被判刑，但也不是绝对不会。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。但是法院判决执行而承租人拒不执行的，有可能构成拒不执行判...
不交房租跑了不属于犯罪行为，但属于违法行为。我国《合同法》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。原承租人要求续租分三种情况处理：1.续租时出租人要求合理变更某些条件；2.租约到期出租人没有提出新的条件；3.租约到期出租人不愿意...
房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。原承租人要求续租分三种情况处理：1.续租时出租人要求合理变更某些条件；2.租约到期出租人没有提出新的条件；3.租约到期出租人不愿意...
乱涨房租有两种情况：第一种是在合同期内涨。这种情况下，房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的要求，如果阻碍你做生意，可以申请营业额赔偿。第二种情况是在合同期满后涨房租，这是房东的权利。
出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定。
1、未依法取得房屋所有权证的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的等...
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03'22''
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