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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
警察管的是治安以及刑事案件，只能帮忙调解。根据《合同法》，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。租赁合同中双方应明确转租条款，出租人可对转租附加一些必要的条件，不违反法律、行政法规的...
租房押金说明：一般是房客与房东双方约定，押金一般不会超过两个月。收到押金后有相应的发票。找正规的中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同。在租客付清所有应付费用后的当天将押金全额无...
租售同权，租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障其合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同...
中介是否承担责任要看中介方是否违背了合同约定，因此房主违约并不一定会产生中介方的责任。很多中介公司为了促成交易，可能会存在一定的不规范行为，而这时候如果合同一旦出现问题，中介公司很难免除责任...
需要根据具体的租房情况来进行判断，建议双方应该通过协商来进行处理。除非双方在租赁合同中另有约定。在房屋租期内，未经承租人许可，包括房东在内的任何人均无权擅自进入，否则就侵犯了承租人的使用权和...
如果合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承...
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。但是“买卖不破租赁”在这种情况下将不适用，在抵押权人实现抵押权的时候，将打破租赁关系以保障...
第一、定金和订金在法律上性质是不同的。第二、定金不可退，如果收取订金的一方不履行合同的约定，则交付订金的一方可要求返还订金。第三、双方应约定房屋设施无损坏，租期届满后多少个工作日内，押金应全...
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