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借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地,已与开发商签订了《商品房买卖合同》;根据个人信用情况,并已支付了银行规...
各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关。一般而言契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买房交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。
签订的借名买房协议,双方洽谈时的录音、证人证言。购房手续,付款证明,购房发票,房产证书等。付款证明是出资的证明,也是借名人能够享有权利的基础,必须要留存出资证明。房屋装修、居住情况的证明等。
农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。但是农村自建房买卖合同并不是一定无效。农村私房买卖合同的效力应视双方的具体情况处理。
门面房不是随便就能挂广告牌的,如果没有经过正规的程序,不能挂广告牌。门面房挂广告牌需要审批。如果未经审批,强行设置的话要先拆除,再处以罚款,然后再审批就更麻烦,代价更高。
门面房不是随便就能挂广告牌的,如果没有经过正规的程序,不能挂广告牌。门面房挂广告牌需要审批。如果未经审批,强行设置的话要先拆除,再处以罚款,然后再审批就更麻烦,代价更高。
我国《民法通则》关于当事人“意思自治”原则的规定,如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议,将房屋的权属约定清楚的,应该认定借名行为有效,房屋的实际权属归借名人。
1.了解房屋情况,2.签合同。3.申请过户。4.立契。5.缴纳税费。6.办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行...
1.了解房屋情况,2.签合同。3.申请过户。4.立契。5.缴纳税费。6.办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行...
我国《民事诉讼法》第34条第1款规定,“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”。但如果是房屋买卖合同违约之诉,就与民诉法34条规定不动产纠纷是有本质区别的。
我国《民事诉讼法》第34条第1款规定,“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”。但如果是房屋买卖合同违约之诉,就与民诉法34条规定不动产纠纷是有本质区别的。
对登记产权人和实际出资人之间而言,双方的具体权益义务取决于可能证实的双方的约定。如果实际出资人向登记产权人主张权利,却又无法提供足够的证据,一般其主张无法得到法律的认可。
借名买房是债权关系,就请求权,不能起诉确认所有权。在实际中这种案件也是常有的事,这对于实际的出资人来说存在着很大的风险。在法律上是不能进行确权的,这是非常重要的内容,对于自身的利益有直接的联...
01'43''
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01'17''
01'16''
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