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开发商与购房者签订的商品房买卖合同约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金；未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违...
一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具体要看合同当中对于延期交房时间长短不同处理的规定)，如果超过这个期限还不能交房，购房人就可以要求退房，并要求双倍返还订金或支付房款...
如果把全款购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，购房者拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。
一般情况下，一房二买导致无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的违约金。在实务中，一房二买的情况不同，处理的原则...
签购房合同要注意：1、房产产权性质、质量；2、购房价位与付款方式；3、房屋面积；4、交房日期；5、明确双方的权利、义务；6、有关供水、电、燃气、通讯准确的开通时间；7、办理产权登记时间；8、...
根据我国合同法的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效合同。
按照法律规定，买卖不破租赁，即便房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直至房屋租赁期满。因此，买房人不能行使使用权，在等到租赁期间届满的这段时间，只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。
“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者(也就是卖方)交纳一定数额的钱款。小产权房定金应该可以要回的，因为他拿不出房产证，也就是没有销售资格 ，没有销售资格哪来的销售行为，所以这合同不...
房屋赠予需要办理这些手续：(一)赠予人与受赠人签订房屋赠予书面合同，即赠与书；(二)办理公证；(三)办理房屋所有权转移登记手续；(四)赠与人将房屋交付受赠人。
房屋赠予需要办理这些手续：(一)赠予人与受赠人签订房屋赠予书面合同，即赠与书；(二)办理公证；(三)办理房屋所有权转移登记手续；(四)赠与人将房屋交付受赠人。
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