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人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
安置房买卖合同和普通房屋买卖合同一样，只要不出现合同法规定的无效情形，应当认定为有效。目前《中华人民共和国合同法》规定的合同无效情形有五种。
根据相关规定，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
因为开发商降价要求退房，没有法律依据。开发商和购房者之间建立的是合同关系，退房是要求解除合同关系，要有法定或约定的理由。但目前商品房买卖中没有同小区房屋降价就有权退房的法律规定。
因为装修公司的原因导致交工延期的。装修公司属于违约。赔偿的项目没有明文的法条可以直接使用。结合司法诉讼实践看，业主可以在计算索赔数额时候，可以考虑几个方面：一、合同约定；二、实际损失；三、维...
装修超期在实际的生活中经常发生，是否构成违约则要区分情况。一般来说，同时符合以下几点的才可能构成违约：(一)装饰装修合同中明确写明了交付期限。(二)超期的原因不是业主的过错。
住宅房在符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准时，可以开展民宿经营。如果是在国有建设用地上建设的住宅，改变为经营性用房，首先要符合小区业主管理规约，并取得具有利害关系的业主同意。
开发商在进行房屋预售时候应当主动公示“五证”，包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
二套房的认定标准非常的多，各地根据自己的实际情况有不同的认定方法。异地购房算不算二套房，一般来说由当地房管部门限购政策规定，同时银行、公积金等贷款机构也可以从贷款审核资格方面设置二套房的认定...
婚前已经购买房屋，婚后又购买的是否算二套房要看当地的具体调控政策规定。如果政策是以家庭为单位，则夫妻双方都失去了再购房的资格。二套房的认定标准非常的多，各地根据自己的实际情况有不同的认定方法...
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