全部分类
作为房屋的所有权人，有权处分其财产，其签订房屋买卖合同系双方自由意志的体现，自双方签字之日起合同即生效。作为买方，无任何违约行为。作为卖方，无任何法定或履行不能的事由而拒绝履行合同约定的义务...
本纠纷涉及商品房买卖中定金与损害赔偿的适用。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。而损害赔偿金是当事人一方因其违约给另一方当事人造成损害时应向对方当事人...
避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同，而且中国文字博大精深。所以...
合同法第四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；...
房地产开发企业将商品房一房二卖的行为对第一购房人构成了恶意违约，对第二购房人则构成欺诈。它不但使得一方买房人的合同不能得到履行，损害了购房者的合法利益，同时也违反了民法中的诚实信用原则，加大...
1、核实卖方身份、选择可靠中介。如果是跟个人购房，要查看他的身份证;如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。2、确认产权。3、核实房屋是否允许买卖。
1、核实卖方身份、选择可靠中介。如果是跟个人购房，要查看他的身份证;如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。2、确认产权。3、核实房屋是否允许买卖。
《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履...
《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履...
《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履...
《商品房买卖合同纠纷解释》规定：出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
首先要检查的，就是楼盘的五证。注意，这五证是指《土地使用证》、《预售证》、《用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。其次要检查的，就是购房合同。最后要检查的，就是退...
关于房产纠纷，假如两边订立的裁定条款无效，或许两边清晰约好以诉讼方法处理纠纷，就应按《民事诉讼法》第３４条的专属统辖规则，向不动产地点的人民法院提申述讼。
01'43''
00'44''
01'17''
01'16''
01'05''
