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首先，房地产管理法的规定属于行政管理性质的规定，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分...
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解（房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门）、仲裁（仲裁机关）、行政（行政管理部门）和诉讼（人民法院）等办法加以解决。
1、双方直接协商。2、向政府主管部门申请调解。3、向仲裁委员会申请仲裁。4、通过法院司法途径。购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
1、双方直接协商。2、向政府主管部门申请调解。3、向仲裁委员会申请仲裁。4、通过法院司法途径。购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件等。
所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，因此，房屋确权后可以进行买卖。
房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。办理遗产房子公证需经过以下程序：一、填写《公证申请表》；二、提交证明材料。
办理房产继承的程序主要有：1、确定房产继承人；2、房屋评估；3、继承公证；4、房屋测绘。5、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
2017年10月1日施行的民法总则对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。可以认为，在2017年10月1日以后的继承纠纷，诉讼时效为三年。
凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
房产合同纠纷诉讼一般时效三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利...
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