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婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：除上述费用之外，如贷款是纯公积金，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付...
法院拍卖房产过户流程：一、拍卖行接受客户委托；二、拍卖的鉴定与估价；三、确定拍卖房产底价；四、确定拍卖日期；五、发布拍卖公告；六、审查竞买人资格；七、竞买人缴付保证金；八、组织拍卖会实施；九...
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费：1、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;2、、契税：为房价的4%。
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费：1、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;2、、契税：为房价的4%。
不能过户的原因如下：卖方无法提供房产证；卖方未经其他产权人同意出售的房产；被有关部门查封的房产；未解除抵押的房产；产权因为违规搭建被冻结；正在出租的房屋。
离婚房产过户的费用主要包括以下几类：税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会...
一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手...
材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险：1、缺少五证；2、拆迁难补偿；3、质量难保证；4、小产权房不能抵押或者上市转卖；5、小产权房不能抵押贷款。
房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履行情况，...
房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履行情况，...
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