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过户登记必须要依申请进行，这个程序必须是行政相对人也就是原房主才能启动。如果房主不签字，那是不能进行正常的过户。如果取得了法院、仲裁机构的胜诉裁判文书，就可以对房屋申请强制执行，不需要经过房...
催告房东履行过户义务，如果在催告后房东仍拒不过户的，作为买受人就获得了合同的法定解除权，享有了法律上的主动地位。无论是要求解除合同还是要求对方承担违约责任亦或要求对方继续履行合同都具有了法律...
1、房产更名是购房者在购房阶段更改与开发商签订的购房合同。房产过户是在房地产交易中心完成的。2、房产更名是在房屋未拥有不动产证，房产过户是建立在拥有不动产证的前提下。
婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：除上述费用之外，如贷款是纯公积金，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付...
法院拍卖房产过户流程：一、拍卖行接受客户委托；二、拍卖的鉴定与估价；三、确定拍卖房产底价；四、确定拍卖日期；五、发布拍卖公告；六、审查竞买人资格；七、竞买人缴付保证金；八、组织拍卖会实施；九...
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费：1、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;2、、契税：为房价的4%。
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费：1、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;2、、契税：为房价的4%。
不能过户的原因如下：卖方无法提供房产证；卖方未经其他产权人同意出售的房产；被有关部门查封的房产；未解除抵押的房产；产权因为违规搭建被冻结；正在出租的房屋。
离婚房产过户的费用主要包括以下几类：税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会...
一般来讲，离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手...
01'13''
00'50''
00'43''
00'29''
02'06''
