全部分类
处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部或部分，都为无权处分。
房屋产权变更分为以下几种情形：(一)夫妻间产权变更；(二)房屋继承引起的产权变更；(三)房屋买卖引起的变更；(四)房屋赠与产生的变更。常见的买卖变更应持产权证、买卖双方身份证、买卖契约，到当...
房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。
房子过户一般情况下10个工作日就能办完，具体流程如下： 1、买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定...
房子过户一般情况下10个工作日就能办完，具体流程如下： 1、买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定...
房屋过户是不能一天办完的，根据法律规定是三十天以内办理完毕过户手续。《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于一定时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予...
基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。 明确具体时间和违...
基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。 明确具体时间和违...
因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
交了首付没签合同是否可以退房？《合同法》中申请退房的相关规定。1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通...
第一步，签订认购书，订购书等预约合同。开发商销售方应明示预售许可证、商品房备案销售证明、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用权证等等。 第二步、签订商品房买卖合同。 第三步、...
第一步，签订认购书，订购书等预约合同。开发商销售方应明示预售许可证、商品房备案销售证明、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用权证等等。 第二步、签订商品房买卖合同。 第三步、...
在现在购房政策的调控下，购房首付无疑是一个非常敏感的话题。各个城市各个地区，不同的期间对于购房首付的多少和购房政策都有不同的规定。2017第3号年京建法为准，为大家介绍北京的购房首付的比例问...
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