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1，行为人具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达。3，不违反法律和社会公共利益。只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件，任何一方不得随意反悔。
二手房买卖合同内容主要包括：1、合同双方当事人的基本信息；2、标的；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任；7、合同双方认为应当约定的其他事项。
委托公证风险情形如下:1. 购房者与受托人产生交易纠纷,受托人消失的情况下,委托人将承担相应法律责任。2. 受托人在低价取得房屋后,会高价转手给新买家,从中赚取差价等。
签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或...
合同的签订必须符合法律法规，不管买卖双方同不同意签订阴阳合同，只要是签订了这个合同，一般会被认定为违法。据法律规定卖房者是没有义务和责任配合购房者签订阴阳合同，所以自然不存在违约责任。
合同的签订必须符合法律法规，不管买卖双方同不同意签订阴阳合同，只要是签订了这个合同，一般会被认定为违法。据法律规定卖房者是没有义务和责任配合购房者签订阴阳合同，所以自然不存在违约责任。
根据合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。另外，符合合同法规定的情形的，当事人可以解除合同。
根据合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。另外，符合合同法规定的情形的，当事人可以解除合同。
房地产买卖合同中规避国家税收为骗取银行贷款的价格条款无效。付款方式等在不同合同中约定不一致的，符合当事人真实意思的条款有效，一方要求以真实价订立合同，对方不同意导致合同未能订立的，视为合同不...
房地产买卖合同中规避国家税收为骗取银行贷款的价格条款无效。付款方式等在不同合同中约定不一致的，符合当事人真实意思的条款有效，一方要求以真实价订立合同，对方不同意导致合同未能订立的，视为合同不...
限价房可以买卖。但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制:1、需在交房之日起一年之内入住;2、限价房8年内不得上市转让;3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障...
在二手房交易过程中，购房人向银行提出贷款申请之后，银行会委派评估机构来对房子进行评估，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际...
法院一般根据房屋买卖合同约定内容及合同履行情况综合判断违约责任。一般逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
法院一般根据房屋买卖合同约定内容及合同履行情况综合判断违约责任。一般逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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