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小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。
各地规定不一，建议您咨询当地有关部门。物权法第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《婚姻法司法解释三》出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。
按照《婚姻法司法解释三》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
不动产权证书与房产证的区别有以下三点： 1、不动产权证包括房产证。 2、证书内容不同。 3、不动产权证和房产证的监制机关不同。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过...
首先需要明确的是个人的住宅用房目前不需要缴纳房产税，其他房产的房产税和面积没有关系，有以下有两种方法计算：1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。2、按租金收入计算。所以，多大的房子都要交...
涉及财产给付的经济合同，如证明土地使用权出让，物业买卖、股权转让、并购重组、投融资合同等，律师见证收费标准与合同所标数额相关。执业律师以律师事务所的名义进行的见证，属于“私证”，但有很强的证...
房产纠纷案件属于人民法院管辖的民事诉讼案件，公安机关不会受理。 房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。
一般情况下，涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到法院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。
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