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父母房产赠与子女的手续费是多少

2019-07-23房产纠纷收听量5756举报

语音内容:

赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,评估的收费从0.3%到1%不等。
事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话,还是办理房产过户更划算。
办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各万分之五的印花税。
房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话,就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。
法律依据:
《财政部 国家发展改革委关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》附件:取消或停征的行政事业性收费项目 第二条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

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作者
王彩虹

王彩虹

北京市两高律师事务所

王彩虹律师,专职律师,擅长房产纠纷

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