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房产证更名其实就是把房屋过户给他人，把房产证的名字更改成对方的名字，流程有：1、到房管局提交申请并简单注明理由；2、提交相关材料；3、办理过户。
1、如果只签订了房屋买卖协议，尚没有办理网签手续的，应当立即办理网签。2、申请法院保全房产，法院会要求申请人依照规定提供等额担保，如果买方不能提供担保，法院将拒绝采取保全房产措施。
第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。第二，未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。
法律规定并不是一出现延期交房的情况就可以要求退房的，如果出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定...
1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离; 2、可以与执行法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。
查封房产是法院对房产采取的一种强制措施，即通过限制房产的交易来防止房产所有人转移房产所有权。对于房产的查封期限，通常效力是三年，到期后还可以进行续查封。
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋进行评估。3、根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。5、房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属...
通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。安置房是政府进行城市改造，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房买卖合同不经过公证也是有效的。合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。
按揭贷款买的房子，不想要了，是可以退的。按揭买的房子，在房屋产权证办理下来之前，房屋所有权仍然属于开发商，所有权尚未进行转移。此时，购房人与开发商的合同尚未履行完毕，购房人可以解除合同，要求...
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