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办理房产证需要开发单位将相关的材料报至房屋登记管理部门。作为购房人来讲，需要提供购房相关的材料。材料齐全后，房屋登记管理部门才会分户并对每户核发房产证。
遇见房产证纠纷，我们可以先进行协商，毕竟很多事情靠协商可以解决。当协商解决不了时，可以考虑寻求第三方帮助调解。按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
新房交房税费有： 1、契税。 2、住房维修基金。 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、证照印花税：5元/本。 5、工本费：10元/本。
首付以后，会给你开个首付款发票，至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来 ，符合条件的，可以签合同。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过一个月。
在合同未到期，且无法定解除事由发生的情况下，房东提前终止合同，房东属于违约，合同不能解除，承租人可以继续住在房屋里。如承租人不继续住，房东执意要终止租房合同，承租人可以要求房东退还剩余租金及...
这种情况具有法律效力。但是由于没有书面文件，所以租赁双方都有权随时解除租赁关系。租赁期六个月以上的，应当采取书面形式，当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。
没网签的房子可以更名，先是更名合同，然后再进行网签备案更名。未网签的房子更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新签的材料，最后才能重新备案签新的合同。
因涉案房屋已经租赁给他人，双方签订的合同无法实际履行，故双方在解除之前签订的房屋租赁合同时，房东还要承担违约责任。因此，不能取得租赁房屋的承租人可以请求解除合同、赔偿损失。
承租人办理居住证对于房东几乎没有什么影响。公安机关要求外来居住户都必须办理居住证，作为房东也应该积极配合。 只有在承租人有违法犯罪的行为发生时，公安机关可能会找房东来了解情况，这种情况很少见...
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
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