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隐瞒房子死人只有在合同有明确约定的情况下才构成违约。建议购房者将此类比较关心的问题明确约定在合同中，一旦发现卖方提供虚假信息，就有权依据合同索赔。
闹是通俗的说法。如果是通过堵门、拉横幅、集体静坐等非法方式，公安机关是有权对实施者处以警告、拘留、罚款等处罚。情节严重的，还有可能触犯刑法。
名下拥有分期购买的房产可以申请贷款的。一般来说正规放贷机构会根据贷款用途等方面对贷款品种进行划分，部分贷款品种要求申请人提供财产作为抵押或者质押。
全国统一的备案制度仅存在于商品房预售中，根据《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业预售商品房，应当从和购房人签订商品房预售合同之日起30日内，办理商品房预售合同登记备案手续。该条规定是原...
想要开发商退还房款。一般有三种方法。第一种是和开发商直接对话协商。第二种是向房地产主管部门投诉。第三种是司法诉讼。因为解除合同发生的纠纷，购房者就可以向房屋所在地法院提起民事诉讼。
房产证可以更改名字。房产证是房屋产权归属的证明，房产证登记内容中包括所有权人一项。不同的原因变更，房管部门收取的税费会有差异，原登记的所有人和新登记的所有人可以提前到房管部门去了解具体的税费...
契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
一般的虚假宣传肯定违背了诚实守信的义务，应当对购房者损失予以补偿，但只有在广告资料对房屋及相关设施进行了明确的说明和承诺时才可以视为合同的一部分。
实践中，只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。
买房必须交房屋维修金。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
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