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停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有；开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从律上讲，该停车场的产权应归全体业主...
如果房屋租赁合同没有对该项内容进行明确约定时，租房期间维修费用应由出租人承担而非承租人。但是实践中，房屋租赁合同大多都会对维修义务进行细化且明确约定，此时就需要从其约定。
因一房二租造成的合理损失及直接可预见的损失，房东需要承担损害赔偿责任。因一房二租而产生的其他不可直接确定的或不可预见的损失，那就不应由房东承担。
现在很多的房屋买卖合同都会特别注明，如果业主在合同约定的时间无正当理由不收房，就当作已经收房来处理，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。
物业撤离业主能做的处理方式就是：小区成立业主委员会。要不自制要不重新找其他物业来管理；召开全体业主大会或业主代表大会来决定是选取新物业还是和原物业重新协商。
法律并无规定设有抵押的不动产不得转让。因此，司法拍卖的房子有抵押也可以办理房产转移登记。已经设定抵押的财产，被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，不影响抵押权原效力。
停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权(俗称产权)应归开发商所有；开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从律上讲，该停车场的产权应归全体业主...
如果房屋租赁合同没有对该项内容进行明确约定时，租房期间维修费用应由出租人承担而非承租人。但是实践中，房屋租赁合同大多都会对维修义务进行细化且明确约定，此时就需要从其约定。
开发商一楼送花园不合法。违反了法律强制性规定。根据《合同法》第五十二条的规定，开发商赠送行为的无效，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。
会的。法院必须保留存档。凡是到法院起诉，被立案受理的，都有一个案件编号。无论案件是判决、调解，还是撤诉，都必须形成卷宗存档。当事人可以凭自己身份证及当时的案号去法院查询该案件档案资料等。
01'43''
01'27''
00'55''
01'29''
01'13''
