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如果是违法建筑，那么直接走拆违流程就可以了，并不需要申请法院强制执行。如果征地拆迁活动，对被拆迁人的合法房屋进行强拆，需要政府向人民法院申请，由人民法院裁定是否准予强制执行。
在08年之前建造的房子，不受城乡规划法的约束，没有审批手续没有房产证不影响补偿，08年之后建造的房子没有批建手续属于违法建筑，一般来说是不给予补偿的。
企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失等。
关于利用注销企业公章签拆迁协议是不合法的。公司注销之后，公司的公章也应该进行收回、销毁。所以当公司注销后，公司的法人没有了，公司也不存在了，这个时候再用这个被注销企业的公章签订拆迁协议自然也...
企业拆迁损失的衡量相对比较复杂，因此企业拆迁时，需要通过依法评估来确定企业具体的损失和补偿金额。企业拆迁应当补偿的项目包括：土地使用价值、房屋价值、装修价值、搬迁费、过渡费以及停产停业损失等...
居民购买农村房屋是法律所禁止的，应当认定房屋购买协议是无效的，从法律意义上来说，遇到征地拆迁，这类房屋应当确定为原房屋所有权人和宅基地使用权人为被拆迁人。
共同共有房屋是属于所有共有人的财产。共同共有房屋拆迁的时候，是需要得到所有共有人的同意，然后再签订拆迁补偿安置协议。共同共有房屋拆迁补偿款的分配，是根据所有共有人对于共有房屋的的占有份额进行...
厂房拆迁补偿，主要包括土地使用权的补偿，地上厂房及附属物的补偿，停产停业损失的补偿，设施设备搬迁补偿等。双层厂房与单层厂房之间其实没有本质的差别，应该按照实际面积、建筑结构、房屋新旧程度等评...
因为小企业规模小，可能一些证件不齐全，没有完整的纳税记录，评估的补偿结果可能会偏低，导致最后拿到的补偿不合理。征收方对于大型企业拆迁，可能给予货币补偿和划地重建两种安置方式，而对小企业一般只...
各地政府针对失地农民都有一些切实的保障政策。以哈尔滨为例，《哈尔滨市阿城区人民政府关于印发哈尔滨市阿城区失地农民就业与社会保障暂行办法的通知》相关规定可见，地方政府对失地农民就业还是有很多优...
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