全部分类
债务人本人作为抵押人的情况下，债务人又是抵押人，抵押物的价值不足清偿债务的，由债务人继续按一般债务清偿，超过的部分仍归债务人所有; 债务人与抵押人是两个人，抵押人只以提供的抵押物担保债权的实...
抵押财产拍卖、变卖所得的价款依照下列顺序清偿： (1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿。(3)抵押权未登记的，按照债...
依据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。这是因为抵押权设定之时，该建筑物并不存在，因此其抵押权效力不及于该新添建筑物。
最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期限内将要连续 发生的债权提供抵押担保的，债务人不履行到期债务或 者发生当事人约定的实现该担保物权的情形，债权人有权在最高额限度内就该担...
不能。担保法第61条规定：最高额抵押的主合同债权不得转让。根据该条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让，因此，最高额抵押权当然也不能转让。其立法本意在于保持最高额抵押权的完整性和概括性，禁止...
可以。最高额抵押合同是由债权人和抵押人协商确定，但依据意思自治的原则，当事人当然可以以同样的方式予以变更。而且，从经济发展需求的角度看，允许最高额抵押合同的变更，将有利于维持债权人和债务人之...
最高额抵押权所担保债权的确定，是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外，还须具备其担保债权额的确...
1、最高额抵押权转变为普通抵押权。 2、确定被担保债权的范围。 3、最高额抵押权所担保的债权确定后，一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现抵押权的情形，抵押权可以就抵押财产优先受偿，但优先...
合同被确定无效后，应恢复到合同履行前的状态，即合同各方应相互返还依据合同取得的财产，造成损失的，过错方应赔偿相应损失，这是一个总的处理原则。一般来说，民间借贷合同被确定无效后，也应遵守这一总...
(1)必须是当事人双方互负债务、互享债权。 (2)当事人双方互负的债权债务，均须合法，其中一个债为不法时，不得主张抵销。 (3)按照合同的性质或者依照法律规定不得抵销的债权不得抵销。
01'27''
01'43''
01'29''
01'13''
00'55''
