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合同生效应具备以下要件：(1)当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。(2)当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形...
合同生效应具备以下要件：(1)当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。(2)当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形...
房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。《合同法》规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房东必须到场签字确认，且其配偶也应到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。《合同法》规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
并不是所有的房屋转让合同都有效，只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，房屋转让合同才有效，才对双方当事人具有约束力。
转让的对象是特定的房地产权利，转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。房屋转让合同有效并不代表着房屋所有权发生变动，不动产的物权变动以登记为生效要件。
只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，则不管经过多长时间，房屋转让协议都具有法律效力。
房屋没有过户，说明所有权没有发生转移，但不影响转让协议的效力。同样，转让协议生效，也不能使房屋的所有权自动转移，房屋所有权转移必须办理过户。
只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。
只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。
房屋转让协议是关于房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。
房屋转让协议是关于房产转让的合同，只要符合合同成立的条件，就是有效的。需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。
借款合同中可以约定还款的期限，也可以不约定还款期限。无论怎么约定，这个合同都是有法律效力的。但是两者的法律后果是不同的。约定还款期限的自还款期限届满之日起三年内，其出借人必须向借款人主张要求...
订立合同的当事人有合法资格，自然人订立合同，应当具有完全民事行为能力，其中个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记，取得营业执照，并在核准登记的业务范围内订立合同。当事人意思表示真实，没...
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