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定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同就是主合同的双方当事人约定一方向对方给付定金以作为主合同债务的担保的合同。
定金合同生效须具备两个条件：一是定金合同应当采取书面形式订立，在合同中应当约定定金数额和交付期限。二是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。
空白合同签字有效，但是法律风险很大，建议当事人不要轻易签订空白合同。如果已经签订空白协议，应当及时联系对方撤回协议，然后把双方协商一致的意思表示，用明确、具体的条款写清楚后，再另行签订协议。
因重大误解订立的合同，是当事人意思表示不真实的合同，可根据当事人的要求，申请法院撤销，因此属于可撤销的合同。属于重大误解订立的合同，当事人可协商变更合同条款。
根据法律规定，当事人双方恶意串通，损害国家或者第三人利益，或者以合法形式掩饰非法目而订立的合同，没有法律效力。因此要注意避免出现合同无效的情况。
一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合...
合同主体变更，最好签订关于主体变更的补充协议，双方当事人如果协商一致，也可以重新签订合同。合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。
合同成立未生效责任属于期前违约责任，要承担缔约过失责任。合同签订当事人有义务保障合同成立后的生效，不作为的行为使合同未能生效也要承担违约责任。
根据《中华人民共和国民法总则》规定，民事法律行为有效的条件包括：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意后再签合同。
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