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合同的解除权是一种形成权，不需要对方同意就可以行使。无论是合同的甲方还是乙方，只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时，都可以解除合同，以减少自己的损失。
我们在庭审过程中，常常是由原被告双方分别举证自己是如何履行合同义务的，那么无法举证出自己履行了合同约定义务的这一方，就会被推定为未履行合同义务。
即使合同被终止，只要不存在上述的法定合同无效的情形，那么合同依然是有效的，双方需要按照被终止的合同，继续履行“后合同义务”，比如保密义务等。
债务人可以将标的物提存:债权人无正当理由拒绝受领;债权人下落不明;债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债...
如果违约金约定合法合理，但是当事人财务状况恶劣，没有赔偿能力。这种情况建议积极与原告方协商，可否采用立即还款以免除部分违约金或者分期付款的方式，通过协商调解的方式来解决。
没签合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因未签订合同，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因未签合同，则应当退还押金。
合同只盖公章未签字可能会成立。在双方当事人决定采用书面形式来签订合同的情况下，只要有一方已经履行了合同上的主要义务并且另一方也予以承认接受的情况下，合同也会成立。
在合同谈判过程中应当注意以下几个方面：1、首先明确合同的类型，确定谈判主体。2、明确谈判目标，设定最低标准。3、合同谈判内容要具有可执行性。4、遵从平等、自愿、诚实信用原则。
一般在签订合同过程中，除非出现我国《合同法》第52条规定的五种合同无效的情形之外，其余签订的合同都是有效的。合同的签约是对双方权益的保障，同时也是对两方权责的划分。所以需要仔细认真签订合同。
违约金没有具体限额规定，合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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