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人民法院判决有下列情况：1、如果当事人对口头协议存在无异议，协议内容又不违法，应认定合同有效；2、如果当事人对口头协议存在有异议，无证据证明协议存在的，法院可裁定不予受理，已受理的可裁定驳回...
当事人单方解除合同的，如果满足合同解除的条件的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
关于合同是否构成显失公平，可从如下方面加以认定:1、获利方主观上存在恶意；2、当事人明显有利而不利于另一方当事人的民事行为；3、在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合...
(一)显失公平的客观要件，是指当事人在给付与对待给付之间失衡或造成利益不平衡；(二)主观要件是指在订立合同时一方具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方订立显失公平合同的故意。
在实践中，具体确定重大误解，要分别对当事人所误解的不同情况，考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等各方面的因素来确定。一般来说，重大误解包括：1、对合同的性质发生误解;2、对对方当事人发生误...
双方重大误解应当具备以下几项条件：1、与合同订立时存在的事实有关；2、该事实必须是合同订立所依据的基本前提条件；3、重大误解须是本质性的，一般误解不构成重大误解等等。
重大误解撤销权的期限有：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内；2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内等。
房屋买卖合同解除法定条件：1、不可抗力；2、卖方明示违约；3、先卖后抵押；4、一房二卖；5、隐瞒无证售房事实；6、隐瞒房屋抵押的事实；7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实等等。
单方解除合同的法定情形有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍...
合同不能约定放弃诉讼权利，如果约定了放弃仲裁和诉讼权利的条款属无效条款。理由如下：诉权具有公法属性，不在私法自治范围之内。放弃诉权表示系限制一方诉权，并非私法上法律效果，故该放弃表示非属私法...
01'43''
01'27''
00'55''
01'29''
01'13''
