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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。合同违约金数额由双方约定，但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。
借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法...
如果是房客拒绝签订租房合同，不能退钱，如果是房东拒绝订立合同的，可以要求双倍返还。根据《担保法解释》第一百一十五条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同...
买卖合同中货物风险负担规则，就是有约定的按约定执行，没有约定的，标的物交付前由出卖人承担风险，交付后由买受人承担风险，需要承运的，从合同成立时标的物风险转移给买受人。
首先，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。因此以口头形式订立合同，是具有法律效力的，但是法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商，问清楚为什么出租人不退押金，是没有支付水电煤还是没有足额支付租金，或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的，协商不成的承租人应当尽...
因详细填写材料设备供应的具体内容，品种规格数量单价质量等级提供的时间和地点。因约定供应方承担的具体责任。双方应约定供应材料和设备的结算方法。违约条款应注意：应约定其他违约责任，违约金与赔偿金...
合同“补充协议”或称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应当以时间在后的约定条款为准执行。
商品房买卖合同不可以贷款的，一般只有房子的产权证书才可以贷款的。没有房产证是不能贷款的，房产证贷款的必备材料就是房产证原件，具体如下，首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际...
《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条规定： 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自...
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