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租房子交了定金没签合同能退钱吗

2018-11-23合同纠纷收听量4426举报

语音内容:

如果是房客拒绝签订租房合同,不能退钱,如果是房东拒绝订立合同的,可以要求双倍返还。根据《担保法解释》第一百一十五条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。需要注意的是,约定的定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条
 《中华人民共和国担保法》  
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  
第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

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作者
李晓飞

李晓飞

湖北三顾律师事务所

李晓飞律师,专职律师,擅长债权债务

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