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法律并没有关于房屋买卖合同的强制禁止性规定，所以，房屋买卖合同是可以隐名代理的。 隐名代理有以下特点：第一，隐名代理人以自己的名义为法律行为。第二，严格区分两层法律关系等。
间接代理，又称“隐名代理”。是指代理人以自己的名义而不表明被代理人身份，其法律后果先由代理人承担再转移给被代理人的一种代理形式。间接代理其实就是“隐名代理”的另一个说法而已，二者没有实质区别...
受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利...
履行不能是指债务人在客观上已经没有履行能力。对能履行的部分仍应继续履行，但不得违反《合同法》第110条的规定，并同时承担违约责任;若部分履行不能致使债权人订约目的不能实现，债权人可解除合同。
不能履行和履行不能的区别：(1)发生原因不相同。履行不能是指债务人在客观上已经没有履行能力，不能履行通常指标的物毁损灭失的情况；(2)损害的结果不相同。
履行不能不是合同无效的必要条件，因此不会必然导致合同无效。履行不能是指由于种种的原因造成双方签订合同后不能履行合同，履行不能可以分为自始不能与嗣后不能全部不能与一部不能等。
常见的可得利益损失有以下几种：1.生产利润损失。这类损失多与生产设备和原材料的买卖合同有关；2.经营利润损失，这类损失多与承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同有关；3.转售利润损失...
可得利益损失是指一方未全面履行合同等违约行为导致守约方所丧失的财产性损失，即在合同履行前并不为当事人所拥有的，而为当事人所期望在合同全面履行以后可以实现和取得的财产权利。
根据合同法规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。?当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法...
新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此，物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持。
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01'29''
00'55''
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