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建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
第一，造成了承包商工程的项目成本的额外支出，或直接工期损失;;第二，造原因不属于承包人的行为责任或风险责任;;第三，承包人按合同规定的程序或时间提交索赔意向通知和索赔报告。
建筑工程的施工往往会持续一段时间，在这一段时间之内，就可能会出现由于各种原因而延误工期或者停工的情况，若暴雨水浸属于不可抗力的自然灾害，承包人停工也无可非议，那么双方可按照以法定式处理赔偿事...
第一，建设工程已列入年度建设计划。第二，建设用地和工程报建手续完备。第三，具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料。第四，建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金...
工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿或时间补偿的要求。索赔可以分为单项索赔和综合索赔。
1、合同或者文件约定的索赔内容计算。2、按照工程量的清单计价3、没有按照约定支付的工程款，还需要按照同期银行同类贷款利息拖欠的工程利息。4、停、误工时发生的索赔费用计算包含机械费用，人工费用...
《合同条件》第31条中规定，乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可以通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成...
索赔方如不严格遵守索赔时效的规定，逾期提出索赔要求，则其胜诉权将得不到法律支持。向工程师提出工程索赔的时间，最好控制在28天之内。如果超过了这个时间规定限制，就会被视为索赔无效。
工程索赔事件在工程承包中时有发生，但是由于出索赔的时间超过了合同规定的索赔期限而被仲裁委员会认定为索赔无效的情况也存在，提出索赔的期限是在索赔事件发生后28天之内。
施工索赔发生的原因大致有以下四个方面：第一，建筑过程的难度和复杂性增大。第二，合同件前后矛盾和用词不严谨。第三，建筑业经济效益的影响。第四，项目管理模式的变化。
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