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合法分包必须符合以下四个条件：1.在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；2.分包的是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；3.分包人须具有相应资质条件；4.分包人不得将其承包的工...
工程款因数额巨大，一般均为分期支付，对于分期履行的债权，由于各期债权的履行期限不同，则该债权的诉讼时效期间应以何为起算点?就建设工程施工合同纠纷案件而言，承包人工程款请求权的诉讼时效应自工程...
1、行使优先权的期限为六个月；2、优先受偿的建筑工程价款不包括承包人因发包人违约所造成的损失。3、优先受偿权不得对抗买受人。4、建设工程性质适合于折价、拍卖。
工程进度款支付方式按合同中付款方式执行，主要有按月支付、按工程阶段支付、一次性支付等。按月结算与支付是按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理...
建筑工程结算时应注意以下问题：第一，核对与编制好结算资料。第二，工程量是审核的关键。第三，定额单价的审核不可忽视。第四，其他费用的审核要坚持合情合理。
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。建筑工程结算的依据：1.工程量清单计价规范；2.施工合同；3.工程竣工图纸及资料；4.双方确认的工程量等。
第一，严把建设工程合同签订，完善合同条款。第二，要求建设单位提供按期付款的履约担保。第三，正确运用法定抵押权。第四，通过提起代位权诉讼保护承包人的合法利益。第五，对被执行人的到期债权予以强制...
遇到工程款要不回来的情况，建议尽快向法院起诉，一旦超过了法定的诉讼时效，将会丧失胜诉权。如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。如果对方有能力而拒不执行，将会涉嫌拒不执行判决、...
应具备：（一） 已经办理该建筑工程用地批准手续；（二） 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三） 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四） 已经确定建筑施工企业等八项条件。
当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的，应按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条的规定，以中标合同作为工程价款的...
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