全部分类
第一，要严把建设工程合同签订关，尽量完善合同条款。第二，要求建设单位提供按期付款的履约担保。第三，正确运用《合同法》第286条行使对所建设工程的法定抵押权。第四，提起代位权诉讼。第五，强制执...
遇到工程款要不回来的情况时，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了法定的诉讼时效，将会丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。
根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，工程质量事故一般分为以下等级：(一)特别重大事故，(二)重大事故，(三)较大事故，(四)一般事故。
首先是催告程序。在法定优先权成立后，承包人应向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。其次是行使方式：①发包人和承包人协议折价；②申请法院依法拍卖。然后是行使期限为6个月。
工程质量事故是达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，...
建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
根据施工合同纠纷的司法解释规定，如果工程质量不合格发包人有权拒绝支付工程款。既然发包人在合同解除后向承包人支付了工程价款，承包人交付的工程也应是符合合同约定的质量工程。
工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
01'27''
01'29''
00'55''
01'43''
01'13''
