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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权;房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权。
对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿。
在固定期限租赁合同中，出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的，最好还是提前告知房东，至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定，双方只要按照相关约定进行即可...
租房没到期被房东提前租给别人怎么办?如果出租人没有任何理由，在没有到期前提前租房给别人，那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。
可以经过协商后解除合同。特定解除情况：1.不可抗力致；2.一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.迟延履行主要债务；4.有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形...
1、定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，2、双方协商退还。还有就是取决于房东的态度。3、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了。
物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。
如果出租人尽到了合理的义务，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。房东需承担相应的法律责任的情形：1、未尽到安全保障义务。2、未尽到告知、提醒义务。3、未尽监督、管理义务。
一、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。二、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。三、对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，四、日常维修需负责。
如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任，除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。
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