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无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房，因为小产权房不具备两证，没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。网签完成之后，根据需要从网上下载合同，再签订纸质合同。
网签其实就是交易双方签订合同后，到房地产的相关的部门进行备案，并公布在网上。交了定金或者首付款，约定了与开发商签订商品房买卖合同，如果开发商拒不网签，就是不履行合同义务，属于违约。
大家首付以后，开发商会给你开个首付款发票，是正规发票，而不是收据。符合条件的，可以签合同。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多。
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证，2、采用标准房屋买卖合同文本，3、内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。5、认准交房日期是否确定。6、提出自己的修改意见。
简单说，按现行规定，在签订房屋买卖合同后、房屋过户前，必须先在房管部门的交易系统中进行网上签约，没进行网签是不能办理过户手续的。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。
原则上，想退的房屋已在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时还是可以申请退房的，但是退房手续比较复杂。你必须要和开发商协商一致，因为只有开发商愿意给退房才行。
对于此类问题的解决，不是第一时间寻找消费者协会，因为案件的性质已经不一样了，买房被骗就会死欺诈案件已经触犯了刑法，所以对于当事人来说求助警方就是自己维权的基础。
如果你买房被骗，首先要收集对你有利的证据，有了有利的证据，在你向有关部门投诉、报案或者打官司的时候才能有的放矢，掌握主动。如果中介有违规交易欺骗行为，可以向土地资源与房屋管理局举报或者向房交...
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明。二、贷款需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水；2、单身：单...
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