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房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者拨打12315，向消费者协会进行投诉。
购房的贷款合同在个人手上。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请。
没有房产证号码。在交房之后才会办房产证。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的...
合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。在合同首页上方。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行...
由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，买小产权房子不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。
根据小产权房最新政策，小产权房不得发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
1、《民法总则》规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。2、《民法通则》规定，延付或者拒付租金的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。3、房产纠纷最长诉讼时效为2...
购房合同除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况；2、房屋所在项目基本情况；3、付款方式及期限；4、面积确认及面积差异处理；5、违约责任和违约金；6、争议解决方式...
买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。卖方也可以解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。
买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。卖方也可以解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书在一定的情况下是具有法律效力的。
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