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一、贷款用途不同。按揭贷款主要用于购房;房产抵押贷款主要用于资金周转。二、贷款资料不同。三、贷款期限不同。四、贷款利率不同。五、贷款政策不同。
拿到房产证的二手房，才能上市交易，这个是基本的条件。没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易，但是有风险。
合同房，简单的说，就是仅有购房合同，但两证不齐全的房子。比如，很多房子早已交房入住，但迟迟拿不到房产证。合同房”交易在法律上不规范的，因为属于出卖人无权处分行为，但在现实生活中，还是时有发生...
迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。；二、引来官司，如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的；第三个人征信受到...
无力偿还贷款只是民事纠纷，不会坐牢。如果是法院判决后有能力还款而不还款，那么法院会强制执行，并追究相应的责任，不排除追究刑事责任的可能。有可能会构成拒不履行判决罪，这样就可能要坐牢了。
购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。
根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超越主合同标额的20%，超越的部分无效。买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。
根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超越主合同标额的20%，超越的部分无效。买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的最高可以判到无期徒刑。
应当注意以下问题：1、开发商的开发经营资格必须合法。2、查看预售证件。3、房屋的细节。比如合同应标明所购商品房的应用面积。4、约定房屋交付时间。5、合同备案。
可以更名。如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了备案，还需要撤销备案。
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