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公摊面积＝公摊系数x套内建筑面积； 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积x总套数）； 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积； 影响公摊面积的因素： 1、户型。 2、套内面积。 3、公共设...
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准采用附件形式附在购房合同之...
不能。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。
合同中的价格是为了避税而约定的，双方当事人不会按照该价款履行。但是，除去有关价格的条款，其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在《合同法》第52条规定的情况。其他条款不违反法律法规...
《民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策《合同法》第五十二条规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。
首先，作为一名法律工作者，我们不建议买深圳的小产权房。不但不建议买深圳的小产权房，各地的小产权房我们都不建议买。原因呢如下，第一，小产权房这个概念是一个伪概念。不存在小产权的问题。也就是说，...
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
金合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理：付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说下家违约的话，上家可以没收定金；上家违约的话，下家可以要求双倍返还定...
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、全款买房手续： 一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以...
根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。但是各地标准...
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