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契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取；1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取；1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120...
对于首次购房者，可以享受到税收减免政策，必要前提是能够提供首次购房证明。非唯一住房的，契税按标准税率3%征收。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯...
购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1。5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；2、房屋登记费80元；3、房屋专...
房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，然后使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。
房子没有区别的，工抵房相对会便宜一点，只是在交易时有些工抵房的首付款会较多或是要求全款，所以在购买工抵房时一定要事先了解清楚。工程抵款房，价格便宜。
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
1.认房认贷 二套房首付比例提至60%；2.16家银行降低首套房贷款利率；3.平房“通道”记入不动产权证；4.非京籍购房连续缴个税60个月；5. 开发商必须按报价明码销售等等。
一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国...
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