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银行认定二套房的标准中,婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的,也算二套房,即夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。
二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,根据各地政策以及不同银行的规定,二套房首付比例目前尚无统一标准,从45%至70%均有。
贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。 系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。
预计成都的执行方法将与南京基本相同:《新政》里规定第二套房的贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍,但是,具体多少可以由各家银行决定。招行目前还是执行1.1倍的最低利率。
凭结婚证,户口簿和双方所在村(居)委会或单位签字盖章的《再生一胎生育申请、审批表》到女方户籍所在地乡(镇)人民政府、街道办事处人口和计划生育管理机构审查等。
现在买了一套房子,计算契税是怎么算的?还是第二套房计算
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